【作者/來(lái)自】鴻新建筑設(shè)計(jì) 【發(fā)表時(shí)間】2024-4-18 【點(diǎn)擊次數(shù)】541

建筑資質(zhì)是建筑業(yè)公司在中國(guó)市場(chǎng)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建工程必須取得的合法資質(zhì)。它是建筑企業(yè)取得建筑工程建筑資質(zhì)的必要條件，是建筑企業(yè)實(shí)力的證明，是提高建筑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要因素。


那么，建筑資質(zhì)的分類(lèi)和等級(jí)，你了解多少呢？

建筑資質(zhì)的種類(lèi)有哪些？
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的種類(lèi)很多，代表了不同的施工單位應(yīng)申請(qǐng)的資質(zhì)。
建筑業(yè)企業(yè)總承包資質(zhì)12種，專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)36種，勞務(wù)資質(zhì)1種。其中，總承包資質(zhì)和大部分專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)有不同的等級(jí)。一般來(lái)說(shuō)，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。然而，并不是每一個(gè)建筑資質(zhì)都是這樣劃分的。

分為這幾種情況：
1. 建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項(xiàng)工程總承包資質(zhì)分別設(shè)置為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
2 總承包資質(zhì)中的通信工程、機(jī)電工程，專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)中的橋梁工程、輸變電工程、古建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、生態(tài)環(huán)境保護(hù)工程、城市與道路照明工程設(shè)置為一、二、三級(jí)。
3 建筑裝飾裝飾工程、海上石油工程、電子智能工程、消防設(shè)施工程、鐵路軌道鋪設(shè)和梁架設(shè)工程、機(jī)場(chǎng)跑道工程等的一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)。
4.還有一種特殊情況是一些資質(zhì)不分等級(jí)，如建筑勞務(wù)公司、特殊工程、預(yù)拌混凝土等。


建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
☑企業(yè)凈資產(chǎn)超過(guò)1億元。
☑公司擁有建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于12人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)建造師不少于9人。
☑企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn)并具有結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)。建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
☑公司持有上崗證的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人，施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員隊(duì)伍齊全。
☑公司經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)以上技術(shù)工人不少于150人。
☑企業(yè)工程業(yè)績(jī)：
公司近五年承擔(dān)過(guò)下列四類(lèi)工程中的兩項(xiàng)工程的施工總承包或主要施工承包，工程質(zhì)量合格。
（一）地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18層至24層的民用建筑工程2項(xiàng)。
（二）高度100米以上的建筑工程1項(xiàng)或高度80—100米（含）以上的建筑工程2項(xiàng)。
（三）建筑面積3萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬(wàn)—3萬(wàn)平方米（含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。
（四）單跨30米以上鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程1項(xiàng)（或單跨36米以上鋼結(jié)構(gòu)）或2個(gè)單跨27—30米（不含）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程（或單跨30—36米（不含）。

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
☑企業(yè)凈資產(chǎn)超過(guò)4000萬(wàn)元。
☑公司至少有5名建筑工程專(zhuān)業(yè)、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師，其中至少有4名。
☑企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格。具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
☑持有上崗證的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
☑公司經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)以上合格技術(shù)工人不少于75人。
☑企業(yè)工程業(yè)績(jī)：
公司近五年承擔(dān)過(guò)下列四類(lèi)工程中的兩項(xiàng)工程的施工總承包或主要施工承包，工程質(zhì)量合格。
（一）地上12層以上的民用建筑工程1個(gè)或地上8層至11層的民用建筑工程2個(gè)。
（二）高度在50米以上的建筑工程1項(xiàng)或高度在35—50米（含）以上的建筑工程2項(xiàng)。
（三）建筑面積1萬(wàn)平方米以上或建筑面積6000—1萬(wàn)平方米的單體工業(yè)、民用建筑工程1個(gè)。不含單項(xiàng)工業(yè)與民用建筑工程。
（四）單跨21米以上鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程1項(xiàng)（或單跨24米以上鋼結(jié)構(gòu)）或2個(gè)單跨18—21米（不含）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程（或單跨21—24米（不含）。

三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
可以承擔(dān)下列建設(shè)工程的施工：
（一）高度在50米以下的工業(yè)與民用建筑工程。
（二）高度在70米以下的建設(shè)工程。
（三）建筑面積8萬(wàn)平方米以下的建設(shè)工程。
（四）單跨小于27米的建設(shè)工程。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延期：
眾所周知，建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的有效期只有5年。資質(zhì)有效期屆滿(mǎn)前，企業(yè)如仍想繼續(xù)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)至少在有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月提交資質(zhì)延期申請(qǐng)。
1. 申請(qǐng)期
一般來(lái)說(shuō)，公司只需要在資格到期前提交申請(qǐng)即可。提前一個(gè)月)。但由于各地實(shí)際情況的差異，建造師等人員的證書(shū)可能需要重新審核，還可能涉及建造師的重新注冊(cè)。因此，我們一般建議公司提前6個(gè)月開(kāi)始準(zhǔn)備。

2.需要什么材料
一般來(lái)說(shuō)，建筑公司申請(qǐng)資質(zhì)延期時(shí)，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)該公司是否遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在資質(zhì)有效期內(nèi)的情況，信用檔案中是否有不良行為記錄，注冊(cè)資本和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
因此，一般需要提供以下資料：
1. 《建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》及其電子文檔1份。
2. 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。
3. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。
4. 原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。
5. 上一年度或本期資格申請(qǐng)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。
6. 標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，如為自有房產(chǎn)，需提供房產(chǎn)證復(fù)印件。出租、出借房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)出具租賃證明。借用。房屋所有權(quán)證及雙方租賃或貸款協(xié)議復(fù)印件。
7. 標(biāo)準(zhǔn)所要求的購(gòu)買(mǎi)主要設(shè)備的發(fā)票。
8. 安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。
9. 中級(jí)以上職稱(chēng)人員的身份證明和職稱(chēng)證書(shū)。學(xué)歷證書(shū)一份。
10. 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明和上崗證復(fù)印件。
11. 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職業(yè)資格證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)或者技能證書(shū)。
12. 技術(shù)工人鑒定證、職業(yè)培訓(xùn)證書(shū)或職業(yè)技能證書(shū)復(fù)印件。
13. 企業(yè)主要人員申報(bào)前三個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明。
此外，與安全證書(shū)的延期一樣，資質(zhì)的延期也需要提交公司自我評(píng)估表。如果不是最低的資質(zhì)等級(jí)，則需要對(duì)公司的相關(guān)業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估，并需要提交業(yè)績(jī)證明。

 

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